Informações do imóvel

Chácara em São José dos Pinhais - Campo Largo da Roseira

Descrição completa:

Chácara com excelente localização e grande potencial de aproveitamento em São José dos Pinhais!

Imóvel com frente para a Rua Antônio Singer, oferecendo versatilidade para empreendimentos comerciais, industriais, residenciais ou de lazer.

O terreno possui 35.795,02 m² (3,5795 hectares), localizado no Lote nº 06 da Fazenda Miringuava, com amplo espaço para desenvolvimento de diversos projetos.

Zoneamento:

  • Parte da área em ZR3 – Zona Residencial;
  • Parte da área em ZR18 – Zona Industrial e de Serviços, situada na faixa de 800 metros ao longo da BR-376;
  • Taxa de ocupação máxima: 60%;
  • Coeficiente de aproveitamento: 1,0;
  • Altura máxima:
    • ZR18: 30 metros;
    • ZR3: até 3 pavimentos;
  • Taxa mínima de permeabilidade:
    • ZR18: 20%;
    • ZR3: 30%.

Ideal para:
✔ Barracões e centros logísticos
✔ Indústrias e empresas de serviços
✔ Condomínio residencial
✔ Chácara de lazer ou eventos
✔ Investimento e incorporação imobiliária

Uma oportunidade única para quem busca uma área estratégica, com fácil acesso à BR-376 e grande potencial de valorização.

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  • Área total: 36000,00 m²
  • Área útil: 36000,00 m²
  • Quintal

São José dos Pinhais

Chacara no Campo Largo da Roseira

Descrição breve do imóvel:

  • Campo Largo da Roseira
  • Chácara
  • Área total:
    36000,00 m²
  • Área útil:
    36000,00 m²

Valor do imóvel

R$

8.000.000,00

Código de referência:

CH02885

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