Informações do imóvel

Terreno em São José dos Pinhais - Cruzeiro

Valor do imóvel

R$

649.900,00

Valor do IPTU: R$ 600,00

Descrição completa:

Terreno de 360m² no Bairro Cruzeiro - Ideal para Seu Projeto!

Excelente oportunidade para adquirir um terreno de 360m² no Bairro Cruzeiro, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a comércios, escolas e diversos serviços essenciais, oferecendo a infraestrutura perfeita para seu projeto residencial ou comercial.

Características do terreno:

  • Área total: 360m²
  • Dimensões mínimas do terreno: 12m de testada, ideal para diferentes tipos de construção.
  • Zonificação: ZR3 (Zona Residencial 3) – Permite construção de habitação unifamiliar, condomínios de sub-lotes, condomínios horizontais e diversas outras possibilidades.
  • Coeficiente de aproveitamento: Base 1,8, permitindo boa utilização do espaço.
  • Taxa de ocupação máxima: 60%, garantindo flexibilidade para seu projeto.

Usos permitidos (de acordo com a ZR3):

  • Habitação Unifamiliar
  • Condomínios de Sub-lotes
  • Condomínios Edilício Vertical e Horizontal
  • Comércio, serviços e usos industriais, de acordo com o planejamento urbano da área.

Vantagens da localização:

  • Região central e bem servida por comércios, escolas e transporte público.
  • Bairro tranquilo, com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade.

Este terreno é perfeito para quem busca desenvolver um projeto com grande potencial de valorização, tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

  • Área total: 360,00 m²
  • Área útil: 360,00 m²

São José dos Pinhais

Terreno a venda no Bairro Cruzeiro - São José dos Pinhais

Descrição breve do imóvel:

  • Cruzeiro
  • Terreno
  • Área total:
    360,00 m²
  • Área útil:
    360,00 m²

Valor do imóvel

R$

649.900,00

Valor do IPTU: R$ 600,00

Código de referência:

TE03180

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